Im Ortenaukreis soll "Europas modernster Musterhauspark" entstehen

In Offenburg gibt es seit Jahrzehnten die Musterhausausstellung bei der Messe. Noch!

Achim Hannott: Es es eine der erfolgreichsten in der Bundesrepublik Deutschland. Musterhausparks sind der wichtigste Vertriebsweg für die Haushersteller. Die Menschen wollen ein Fertighaus live erleben, bevor sie eines kaufen. Das ist ähnlich wie bei Kunden von Möbelhäusern. Wir müssen aber für die geplante neue Messehalle Platz machen.

Es liegt auf der Hand, dass Sie so argumentieren. Aber der Offenburger Musterhauspark ist doch arg in die Jahre gekommen ...

Hannott: ... Ja, aber er verkauft sehr erfolgreich. Deshalb schmerzt es unsere Unternehmen, dass sie umziehen müssen, zumal das mit einer kräftigen Investition verbunden ist.

"Europaweit modernster Musterhauspark"

Nun planen Sie also den europaweit modernsten Musterhauspark für Holzfertighäuser in Kappel-Grafenhausen im Ortenaukreis. Arbeitstitel „Fertighauswelt Schwarzwald“ Wie weit ist denn der Genehmigungsprozess?

Hannott: Wir sind sehr froh, in der Gemeinde einen tollen Partner gefunden zu haben. Landratsamt und Gemeindeverwaltung wirken konstruktiv mit. Beschlossen ist noch nichts. Wenn aber alles wie geplant weitergeht, rechnen wir damit, im Oktober 2020 die neue Fertighauswelt eröffnen zu können.

Keine Konkurrenz für "World of Living"

Den erwarteten 40 000 Besuchern pro Jahr müssen Sie aber Außergewöhnliches bieten. Verwöhnt sind Fertighausinteressenten in der Region ja bereits von der nahen „World of Living“ ihres Mitglieds WeberHaus aus Rheinau-Linx.

Hannott: Wir werden uns mit der „World of Living“ von WeberHaus keine Konkurrenz machen. Diese steht für sich und wird auch künftig Erfolge feiern. Kappel-Grafenhausen liegt zudem weiter weg von Rheinau-Linx als Offenburg. Am neuen Standortwollen wir mit 16 bis 18 Musterhäusern an den Start gehen, direkt in Autobahnnähe und in Nachbarschaft zum Besuchermagneten Europa-Park. Das ist alles wichtig für die Kundenfrequenz. Wir wissen, dass etliche Autofahrer von den Autobahnen aus unsere Musterhausparks sehen, spontan abfahren – und in der Folge nicht selten ein Haus kaufen.

Wer investiert denn die 15 Millionen Euro in den neuen Park?

Hannott: Derzeit gehen wir davon aus, dass mindestens 15 von unseren 49 Mitgliedsunternehmen dort investieren werden.

Werden auch Musterhäuser in Offenburg abgebaut und in Kappel-Grafenhausen neu montiert?

Hannott: Nein, das werden alles neue Häuser sein, was natürlich für die Hersteller ein Kostenfaktor ist. Wir wollen in Kappel-Grafenhauses einen modernen Musterhauspark mit ausgeglichener Kohlendioxid-Bilanz bauen, auch der Artenvielfalt soll auf dem Gelände Rechnung getragen werden. Geplant ist zudem ein Empfangsgebäude mit Café. Wir wollen uns in Kappel-Grafenhausen einbringen, ein Teil der Gemeinde werden.

Fertighaus-Musterland mit 40 Prozent Marktanteil

Baden-Württemberg ist das Fertighaus-Musterland. In den ersten vier Monaten dieses Jahres entfielen von allen Baugenehmigungen für Ein- und Zweifamilienhäuser 40 Prozent auf Fertighäuser.

Hannott: So hoch war der Wert noch nie. Das zeigt, dass der Baustoff Holz im Südwesten auf besonders große Begeisterung stößt und ihm vertraut wird. Im Ortenaukreis lag der Prozentsatz 2018 übrigens bei 45,9 Prozent. Das ist der höchste Wert in ganz Deutschland! Deshalb wollen auch unsere Mitglieder dort den neuen Musterhauspark. Bundesweit liegt die Quote bei gut 20 Prozent. Auch das ist ein ordentlicher Wert, wir kommen schließlich aus einer Nische.

Bei Ihren Argumenten wäre es dann doch eigentlich höchste Zeit, auch in Baden-Württemberg ein zeitgemäßes Ausstellungsgelände zu bieten, oder?

Hannott: Natürlich, aber es kostet halt stolze 15 Millionen Euro.

Offenburger Gemeinderat entscheidet bald über Messehalle

Hannott: Die Messe hat uns zum Ende des Jahres gekündigt. Wir wollen mit den Vertriebsmitarbeitern unserer Mitgliedsunternehmen natürlich einen möglichst zeitnahen Übergang in den neuen Musterhauspark.