So sieht es auf der Baustelle im Wörthgarten in Gernsbach aus
Jahrhundertprojekt für Gernsbach: Nachdem sich der Pfleiderer-Konzern endgültig verabschiedet hatte, lag das große Areal brach. Bald sollen die Murgtäler im Wörthgarten einkaufen und wohnen können. Wir zeigen, wie es auf der Baustelle aussieht.
Beim Hochbau befindet sich das Projekt Wörthgarten im Zeitplan. Probleme gibt es mit der Anschließung und dem Bau des Kreisels.
Foto: Peter Kraft
Die Anwohner der Weinauer Straße haben unter den jahrelangen Bauarbeiten zu leiden. Sie dauern aber noch das ganze nächste Jahr über an, auch wenn Teile des Wörthgartens dann schon in Betrieb sind.
Foto: Stephan Juch
Die Größe der Gebäude im Wörthgarten sind gewöhnungsbedürftig. Sie stoßen in der Stadt nicht nur auf Gegenliebe.
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Die Murgterrassen aus Granitsteinen bieten einen direkten Zugang zur Murg.
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Blick auf den Wörthgarten von der Weinauer Straße aus (auf der anderen Seite der Murg).
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Blick auf die Wörthgarten-Baustelle vom Bahnhof her.
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Der Eingang Gernsbachs von Norden kommend verändert mit dem Quartier Wörthgarten sein Gesicht.
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Hier entsteht der Kreisel, der den Wörthgarten an den Bahnhof, die Hördener-Straße, die Gottlieb-Klumpp-Straße, die Bleichstraße und die Schwarzwaldstraße anschließt.
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Weil die Sanierung der Bleichstraße andauert, muss sich auch die Verkehrsanbindung des Wörthgartens gedulden.
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Innenhof der Mietwohnungen über dem Edeka im Wörthgarten.
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Blick auf die Tiefgarage Q 2: Die Decke soll spätestens Mitte Januar 2023 eingezogen, der ganze Komplex dann in circa einem Jahr fertig sein. Über der Tiefgarage entstehen Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
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Blick in eine Musterwohung im Wörthgarten.
Foto: Stephan Juch
Die Wohnungen haben Größen von 60 bis zu 160 Quadratmeter Wohnfläche. Eine Küche ist jeweils enthalten. „Die Nachfrage ist groß“, freut sich der Investor.
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Für die Wohnungen über dem Edeka läuft die Vermarktung seit dem 23. Oktober. Mietbeginn ist voraussichtlich am 1. April.
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Blick vom Innenhof über dem Edeka-Markt auf das alte Postgebäude in der Bleichstraße, das derzeit in eine Flüchtlingsunterkunft umgebaut wird.
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Blick auf den Innenhof über dem künftigen Edeka-Markt. Er steht den Bewohnern der insgesamt 46 Wohneinheiten als Aufenthaltsfläche zur Verfügung.
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Um die Lärmbelastung für den Bereich Weinauer Straße auf der anderen Murgseite so gering wie möglich zu halten, entsteht eine Lärmschutzwand, die etwa bis zum Lidl-Markt reicht.
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Ein Bäcker mit Außenbestuhlung entsteht im Eingangsbereich des neuen Wörthgartens.
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Blick in den neuen Lidl. Er ist bezugsfertig und bietet ab voraussichtlich Mitte März 1.400 Quadratmeter Verkaufsfläche.
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Viele Kilometer Kabel werden auf der rund 25.000 Quadratmeter großen Nutzfläche eingangs der Stadt verlegt.
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Eingerüstete Fassade: Die Arbeiten im Wörthgarten schreiten voran.
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Der neue Lidl im Wörthgarten.
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In diesen Gebäudekomplex zieht unten Edeka Fitterer ein, oben entstehen Mietwohnungen.
Foto: Stephan Juch
Die Verkehrserschließung fehlt noch, ehe das neue Einkaufszentrum von Gernsbach eröffnen kann. Aktuell geht der Projektentwickler davon aus, dass die Märkte am 14. oder am 21. März 2023 eröffnen.
Foto: Stephan Juch
Blick von oben: In Gernsbach entsteht ein neues Quartier.
Foto: Peter Kraft
