Hochhaus, Langbau und Kasinogebäude mit Tiefgarage wurden in der ersten Hälfte der 1960er Jahre als Verwaltungssitz für das damalige Badenwerk errichtet. Anschließend bezog das Landratsamt Karlsruhe das Ensemble. Nach über 50 Jahren intensiver Nutzung standen umfangreiche Sanierungsarbeiten an. Der Kreistag entschloss sich für einen Neubau an Ort und Stelle.
In einem Architektenwettbewerb wurde unter 29 Entwürfen ein Sieger gewählt. Durch die Neugestaltung des Landratsamt-Areals soll das Grundstück besser genutzt werden. Darüber hinaus sieht das Nutzungskonzept Angebote vor, die für die Öffentlichkeit zugänglich sein werden: Es wird beispielsweise einen Park, eine Kindertagesstätte und eine Bäckerei mit Café geben.
Fast alle Dienststellen der Landkreisverwaltung, die momentan noch auf verschiedene Standorte im Landkreis und in der Stadt Karlsruhe verteilt sind, werden künftig auf dem Areal unter einem Dach vereint. Bestehen bleiben nur die Außenstellen im ADAC-Gebäude und das Kreisarchiv in Bruchsal. Auch das Sozialdezernat wird weiterhin im BGV-Komplex in der Karlsruher Oststadt zu finden sein. Auch die Kfz-Zulassungsstellen in Bretten und Ettlingen bleiben bestehen.
